Ein großer Teil des Münchner Wohnraums steht in Gebäuden, die deutlich älter sind als die Fenster, die heute darin sitzen. Ob Gründerzeitbau in Schwabing oder Wohnanlage aus den Sechzigern: Im Bestand ist der Fenstertausch weniger ein Produkt- als ein Passungsthema.
Keine Öffnung gleicht der anderen
Wände setzen sich über Jahrzehnte, Putz wurde mehrfach erneuert, frühere Umbauten haben Spuren hinterlassen. In der Praxis heißt das: Zwei Fenster derselben Etage, die gleich aussehen, haben oft unterschiedliche Maße. Deshalb wird im Bestand jede Öffnung einzeln aufgenommen und jedes Element passend dazu gefertigt.
Die Fassade redet mit
Im Bestand ist das Fenster ein Gestaltungselement der Fassade. Teilung, Sprossen, Farbe und die Breite der sichtbaren Rahmen bestimmen, ob ein neues Element wie selbstverständlich sitzt oder wie ein Fremdkörper wirkt. Wo Vorgaben bestehen — etwa in Erhaltungssatzungsgebieten, bei denkmalgeschützten Gebäuden oder durch die Eigentümergemeinschaft — richten wir die Ausführung danach aus. Was in Ihrem Fall gilt, erfahren Sie bei der Verwaltung oder der zuständigen Stelle der Stadt.
Was im Bestand zusätzlich anfällt
- Der alte Anschluss zur Wand muss sauber geöffnet und neu hergestellt werden
- Innenlaibung und Außenputz brauchen nach dem Ausbau häufig Nacharbeit
- Alte Fensterbänke passen selten zum neuen Element
- Vorhandene Rollladenkästen sind ein eigener Punkt — Zustand und Maße entscheiden
- Die alten Elemente müssen abtransportiert und entsorgt werden
Bewohnt sanieren
Der Austausch findet in aller Regel in bewohnten Wohnungen statt. Wir arbeiten deshalb raumweise: Eine Öffnung ist immer nur so lange offen, wie der Wechsel des Elements dauert. Böden und Übergänge werden abgedeckt, der Bauschutt kommt am selben Tag mit.
Wir sind in München und im Umkreis unterwegs. Wenn Sie wissen möchten, was in Ihrem Gebäude sinnvoll und möglich ist, sehen wir uns die Öffnungen an — Beratung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich.
